任志强:华远要走外围战略取胜

发表时间:2014-09-04 15:47:55 0 条评论

  重视整个社会对华远人的品质的评价,就必须用我们的产品与服务的品质向社会证明我们的存在与价值。重要的在于提升企业的品牌价值和影响地区的价值。

  一切的事与物都离不开人,人的品质就成了建设高楼大厦的基础。事也好,物也好,都

  源于干这些事或造这些物的人。事与物的品质恰恰就成了人的品质的写照。一个企业、一个团体也同样。

  当我进入华远时,首先就知道华远的精神是“来源于社会,服务于社会”,是以一种将个人功过与社会整体密切相连的精神,要求每个职工都为社会做出奉献,也因此才造就了华远的企业风格与品质。赢得了市场的认可、消费者的认可,甚至意见不同者的认可。品质不代表商品的配量标准,但品质代表着一种承诺,是一种公开、透明、公平、正直的质量保证。

  重视整个社会对华远人的品质的评价,就必须用我们的产品与服务的品质向社会证明我们的存在与价值。华远要懂得用一种新的建筑的语言、符号引导和提升地区的价值,改变地区的面貌;审时度势地把握时机、位置、动态,让城市“死”的规划在华远的实施中变成“活”的动力。

  从城市核心区的聚集,形成一颗珍珠,来吸引更多的人力、财力、经营活动的汇聚;到城市外沿的扩大,形成一串珍珠,围绕着中心而四面开花,分散中心的压力,合理地分置产业布局,是大多数发达国家城市发展与形成的必然之路。华远在城市的建设与改造中,也正是这样从城市的中心开始,建设核心的商业中心区,逐步向城市的外围发展;从以城市中心区的开发为主,转向了城市边缘区域的建设中。

  一个品牌企业的价值正在于,这个企业的品牌落地在哪个地区,就能让这个地区的价值因有你的存在而大大提升;因为有你,让生活、消费在这个地区的人民以为自豪和骄傲。重要的正在于提升企业的品牌价值和影响地区的价值。

  将市中心的开发成熟经验带到新建设的边缘新区,是一种探索。这里的消费人群、消费习惯、消费能力、消费时间都与城市中心不完全相同,生活习惯也同样决定着他们对住房消费和购物习惯的选择。正确地把握特定地区的人文习惯,能不迁就、而是适度引导一种新的生活方式的改变,则成为地产开发商的一种责任。

  一般来说宏观经济下行,房地产也会跟着下行。中国经济目前只是从9%的高增长变成6%~8%的中高增长。宏观经济和房地产都在保持一个稳定的增长速度,没什么可灰心丧气的,更没必要因为一时的交易量下降就对房地产绝望。

  华远正在全线布局,从普通住宅、改善型住宅、高端住宅到别墅领域再到商业地产。目前,华远的商业项目占总投资的20%左右,未来几年华远还将适当增加商业地产投入,寻求新的盈利增长点。同时,未来对保障房地块的投入也将继续。另外,华远会立足全产品线发展模式,进一步加大土地储备、布局商业、快速周转。

  华远地产董事长

  任志强

  愿《商学院》天天向上,佳绩不断。

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